KAYABAŞI

Uygulama İmar Planları

Uygulama İmar Planları

Her türlü uygulama işlemine (parselasyon, inşaat ruhsatı, kat mülkiyeti vb) esas olan planlar 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarıdır. En çok açılan davalar da uygulama imar planlarına karşı açılmaktadır. Alt ölçekli plan olan uygulama imar planlarının üst ölçekli planlara uygun olması yerleşmiş Danıştay içtihatları gereğidir. Uygulama imar planında parselin kullanım amacı (konut, ticaret, yeşil alan, sanayi, rekreasyon vb) belirlenmekte olup, belediye meclisince kabul edilen bu kullanım amacına karşı dava açılması mümkündür.

İlgili Blog Yazıları
14 Kasım 2024 Perşembe
Anayasanın 35. maddesinde: "Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. Bu haklar, ancak kamu yararıamacıyla, kanunla sınırlanabilir. Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz." hükmü yer almaktadır.Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin Ek 1 Nolu Protokolü'nün "Mülkiyetin korunması...
16 Eylül 2024 Pazartesi
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 3-e bendinde: "Katılımcı: OSB’lerde, bir işletmeninkurulması için parsel tahsisi veya satışı yapılanlar ile maliki bulunduğu parselde üretimde bulunan veyabulunmayı taahhüt eden ve bu Kanunun amacına uygun faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişi ile f...
11 Ağustos 2023 Cuma
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca yapılan ve parselasyon, şuyulandırma olarak adlandırılan imar uygulamaları parsel maliklerine tebliğ edilmemekte, genellikle belediyede ve mahalle muhtarlıklarında ilana çıkarılmakta, kesinleştikten sonra tapuya yazılarak yeni tapu evrakının düzenlenm...